जापान ने Airbnb पर क्यों नकेल कसी है

जापान, जिसे एयरबीएनबी अपने ग्राहकों के लिए एशिया-प्रशांत क्षेत्र में शीर्ष यात्रा गंतव्य कहता है, में लंबे समय से परिवार द्वारा संचालित गेस्टहाउस की एक प्रणाली है जिसमें कमरे आगंतुकों को किराए पर दिए जाते हैं। जापान में Airbnb का तेजी से विस्तार मिन्शुकु (शाब्दिक रूप से, सराय) नियमों के प्रवर्तन में ढिलाई पर सवार हुआ।

टोक्यो में Airbnb के सह-संस्थापक नाथन ब्लेचार्ज़िक। (रॉयटर्स फोटो)

जापान में शुक्रवार को लागू होने वाले एक कानून ने सैन फ्रांसिस्को स्थित होम-रेंटिंग कंपनी Airbnb के साथ दुनिया भर में बढ़ती चिंताओं को रेखांकित किया है, जिसने 10 वर्षों से कम समय में पर्यटकों के अवकाश आवास को देखने के तरीके में क्रांति ला दी है, और पारंपरिक को बरकरार रखा है। होटल व्यवसाय की गतिशीलता।

जापान, जिसे एयरबीएनबी अपने ग्राहकों के लिए एशिया-प्रशांत क्षेत्र में शीर्ष यात्रा गंतव्य कहता है, में लंबे समय से परिवार द्वारा संचालित गेस्टहाउस की एक प्रणाली है जिसमें कमरे आगंतुकों को किराए पर दिए जाते हैं। मिन्शुकु नामक इस प्रणाली को केवल कुछ क्षेत्रों में अनुमति दी गई थी, लाइसेंस प्राप्त करने के लिए आवास के मालिकों की आवश्यकता थी, और उन्हें सख्त नियमों के एक सेट के लिए बाध्य किया गया था - हालांकि, अक्सर अनदेखी की जाती थी। जापान में Airbnb का तेजी से विस्तार मिन्शुकु (शाब्दिक रूप से, सराय) नियमों के प्रवर्तन में ढिलाई पर सवार हुआ।

नया कानून मिनपाकू या निजी आवासों को विनियमित करने का प्रयास करता है, जिन्हें मालिक अल्पकालिक आवास के रूप में किराए पर देते हैं। इसने मिन्शुकु नियमों की कई सबसे कठोर आवश्यकताओं को हटा दिया है, जिसमें किराये के कमरे का आकार और द जापान टाइम्स ने प्रबंधन-प्रकार के व्यक्ति के रूप में वर्णित की निरंतर उपस्थिति शामिल है।

लेकिन यह साल में 180 दिनों में होम-शेयरिंग को भी सीमित करता है, जिसने मालिकों के डर को बढ़ा दिया है कि वे टैरिफ बढ़ाए बिना लाभ नहीं कमा पाएंगे, जो बदले में व्यवसाय को नुकसान पहुंचा सकता है। फिर से, नए कानून ने स्थानीय अधिकारियों को अनुमति दी है, जो इन व्यवसायों को पंजीकृत करेंगे, अपने स्वयं के नियमों के सेट को निर्धारित करने के लिए - इसलिए, टोक्यो में एक वार्ड ने सप्ताह के दिनों में किराये पर प्रतिबंध लगा दिया है, जब अधिकारियों को लगता है कि अजनबियों को फ्लैटों में जाने देना असुरक्षित हो सकता है, रायटर ने बताया . क्योटो में, रॉयटर्स और द जापान टाइम्स ने कहा, आवासीय क्षेत्रों में निजी आवास की अनुमति केवल 15 जनवरी से 16 मार्च के बीच एक छोटी सी खिड़की के लिए दी जाएगी।

मिनपाकू कानून के लागू होने से पहले, सरकार ने सभी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करने वाले मालिकों से आरक्षण रद्द करने के लिए कहा। तदनुसार, एयरबीएनबी ने अपनी लिस्टिंग और आरक्षण के एक बड़े हिस्से को फ्रीज कर दिया। अवैध मिनपाकू संचालकों को 1 मिलियन तक का जुर्माना, या 6 लाख रुपये से अधिक का जुर्माना लगता है। 2015 में, Airbnb, जो अपने व्यवसाय के आंकड़े जारी नहीं करता है, ने Waseda Business School के एक अध्ययन का हवाला दिया जिसमें कहा गया था कि Airbnb समुदाय ने जुलाई 2014 और जून 2015 के बीच जापानी अर्थव्यवस्था में आर्थिक गतिविधियों में 221.99 बिलियन का योगदान दिया और 21,791 नौकरियों का समर्थन किया।

गुरुवार को, सिंगापुर स्थित द स्ट्रेट्स टाइम्स ने जापान पर्यटन एजेंसी के हवाले से कहा कि उसे 8 जून तक, मालिकों से लिस्टिंग के लिए 2,707 आवेदन प्राप्त हुए थे, और 1,134 को मंजूरी दे दी थी। अखबार ने कहा कि यह संख्या एक महीने पहले की तुलना में 10 गुना अधिक थी, लेकिन यह अभी भी इस साल की शुरुआत में एयरबीएनबी की 62,000 लिस्टिंग से काफी पीछे है।

जबकि मिनपाकू कानून का उद्देश्य अगले साल के रग्बी विश्व कप और 2020 ओलंपिक और पैरालिम्पिक्स (देश में 2020 तक सालाना 40 मिलियन पर्यटकों की मेजबानी करने का लक्ष्य है) के दौरान पर्यटकों के बड़े पैमाने पर प्रत्याशित प्रवाह से पहले घर-किराए के कारोबार को नियमित करना है, Airbnb चला गया है बर्लिन, लंदन, न्यूयॉर्क और यहां तक ​​​​कि सैन फ्रांसिस्को सहित कई प्रमुख शहरों में नियामक दीवारों में, अधिकारियों ने इसे पहले से ही तंग आवास बाजारों को खराब करने के लिए दोषी ठहराया, रायटर ने इस साल फरवरी में सूचना दी।

रिपोर्ट में सरकारी आंकड़ों के हवाले से कहा गया है कि सैन फ्रांसिस्को ने रेंटल पर 90-रात की सीमा पार कर ली है और लाइसेंसिंग आवश्यकताएं जारी की हैं, जिससे रेंटल की संख्या में गिरावट आई है और बर्लिन में पिछले साल 3,953 घरों को वेकेशन रेंटल लिस्टिंग से हटा दिया गया था। जनवरी में पेरिस में लिस्टिंग पिछले साल के इसी महीने की तुलना में कम थी, और एम्स्टर्डम में चपटी हो गई थी।

रॉयटर्स की रिपोर्ट में कहा गया है कि दुनिया भर में नियामकीय सख्ती एयरबीएनबी के कारोबार में धीमी वृद्धि के साथ आई है क्योंकि कुछ बाजारों में यात्रियों ने किसी अजनबी के अपार्टमेंट को किराए पर देने के जोखिम और विचित्रताओं से बचना शुरू कर दिया है, जिससे कंपनी को नई तरह की सेवाएं देने के लिए मजबूर होना पड़ा है।

भारत में, Airbnb बढ़ रहा है। 2017 के अंत में, कंपनी के एक शीर्ष कार्यकारी को यह कहते हुए उद्धृत किया गया था कि 2008 से एक मिलियन भारतीयों ने Airbnb का उपयोग किया था, और कंपनी का भारत व्यवसाय पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 200% बढ़ा था। एयरबीएनबी के पास अब 191 देशों के 68,000 शहरों में 40 लाख संपत्तियां हैं, कार्यकारी के हवाले से कहा गया है।

अपने दोस्तों के साथ साझा करें: